Real estate industry profiles
房地產樓盤行業概況
行(xing)業概述
樓(lou)(lou)體燈光字(zi)(zi)作為首選基于其三個要素:能清(qing)晰傳(chuan)播樓(lou)(lou)盤(pan)信息、能提升樓(lou)(lou)盤(pan)品質、能刺(ci)激關注甚至產生(sheng)購(gou)買欲(yu)望,樓(lou)(lou)體燈光字(zi)(zi)是(shi)(shi)樓(lou)(lou)盤(pan)給客(ke)戶的第一(yi)印象(xiang),好的樓(lou)(lou)體燈光字(zi)(zi)能讓客(ke)戶第一(yi)印象(xiang)就潛意識(shi)認(ren)為這個樓(lou)(lou)盤(pan)是(shi)(shi)高(gao)檔的、是(shi)(shi)適合我(wo)身份的、是(shi)(shi)經濟型(xing)的。 |
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Preliminary investigation
一、前期調研
Data analysis
1、資料分析
Lighting design
二、創意設計
Lighting scheme design
2.1 照明方案設計
房地產燈光(guang)的色(se)調、亮度、光(guang)源點的合理設計往(wang)往(wang)可(ke)以(yi)襯托出一個環境的整(zheng)(zheng)個氣(qi)氛。售(shou)樓處(chu)的總體效果要求通透、明(ming)亮、整(zheng)(zheng)潔,與整(zheng)(zheng)體形象相符,那么燈光(guang)色(se)彩的選(xuan)擇也應該與整(zheng)(zheng)體色(se)調保持一致(zhi),不宜使(shi)用過(guo)多的色(se)彩,燈具造型(xing)(xing)方面也應以(yi)簡(jian)潔、大氣(qi)的造型(xing)(xing)為上。
房地產樓盤
銷售中心
2.1.1、 照明設計效果圖方案
Program display and optimization
2.2、方(fang)案展示(shi)與優(you)化
2.2.1、 照明設計方(fang)案匯(hui)報、展示(shi)
Technical design
三、技術設計
Lighting selection
3.1、照明燈具選型
色溫
防水級別(bie)
防眩光
燈具安(an)裝節點
Lighting Design and Calculation
3.2、照明設計與計算
Lighting control and safety protection
3.3、照明控制與安全(quan)防護
construction stage
四、施工階段
Design and implementation 4.1、設計實施(shi)
4.1.1、設計效果交底設計意向; 亮度分布(bu);效果分級;設計亮點;
4.1.2、施工難點交底燈具器件交底; 燈具安裝交底;照(zhao)明控制類型(xing);使(shi)用與維護等控制性要求。
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Lighting design results at the end
照明(ming)設計效果(guo)交底
不同的地域都存在(zai)不同的文化特征,這樣(yang)差異性(xing)造成了歷史和(he)生活的多樣(yang)性(xing);每一個(ge)(ge)照明(ming)設(she)計都需要一個(ge)(ge)或(huo)幾個(ge)(ge)貫穿整個(ge)(ge)設(she)計過程(cheng)的中心思想,正是照明(ming)效果的展現。
4、讓甲(jia)方明(ming)確(que)設計意圖和技術水平。
設計效果交底:
設(she)計交底目(mu)的:
1、讓施(shi)工(gong)人(ren)員知道所承(cheng)擔(dan)工(gong)程任務的特點、工(gong)藝(yi),理解(jie)圖紙,有(you)計劃的施(shi)工(gong);
2、讓建設單位明確設計意圖;
3、讓監(jian)理單位理解圖樣,并監(jian)督施工;
2、亮度分布; 5、燈具(ju)安裝;
3、效果分級; 6、照明控制(zhi)系統。
Construction difficulties at the end
施工難點(dian)交底
Construction design
4.2、施工組織設計(ji)
施(shi)工(gong)(gong)(gong)組織設計(Construction organization plan )是(shi)用來指(zhi)導施(shi)工(gong)(gong)(gong)項(xiang)(xiang)目全過程各項(xiang)(xiang)活動(dong)的技(ji)術(shu)、經濟和組織的綜合性文件(jian),是(shi)施(shi)工(gong)(gong)(gong)技(ji)術(shu)與施(shi)工(gong)(gong)(gong)項(xiang)(xiang)目管理(li)有機結合的產物,它能保(bao)證工(gong)(gong)(gong)程開工(gong)(gong)(gong)后施(shi)工(gong)(gong)(gong)活動(dong)有序、高效、科學合理(li)地進行并安全施(shi)工(gong)(gong)(gong)。
4.2、施工(gong)組(zu)織設計(ji)
4.2.2、燈具安裝要求
Completion acceptance and transfer
4.3、竣工驗收及(ji)移交
4.3.1、竣工圖冊
4.3.2、移交及技術培訓(xun)
After-sales service
五、售后服務
Maintenance and security
5.1、維修保障
寫字(zi)樓是365天都要(yao)營業的,管(guan)理上要(yao)求寫字(zi)樓照明晚上都能正(zheng)常使用,以下的措施,讓服務變為一種保障。
Maintenance services
5.2、維保服務