Real estate industry profiles
寫字樓行業概況
行業概述
寫字樓(lou)頂部以及(ji)入口是重(zhong)點照(zhao)明部位,提(ti)高照(zhao)明亮度,頂部泛光照(zhao)明重(zhong)塑(su)寫字樓(lou)建筑輪廓,入口明亮燈(deng)光利(li)于商(shang)務活動的(de)進行(xing)。 |
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Preliminary investigation
一、前期調研
Data analysis
1、資料(liao)分析
Lighting design
二、創意設計
Lighting scheme design
2.1 照明方案設計
房地產燈(deng)光的(de)(de)色調、亮度、光源(yuan)點的(de)(de)合理設計往往可以(yi)襯托出一個環境(jing)的(de)(de)整個氣氛。售樓處的(de)(de)總體(ti)效果要(yao)求(qiu)通透、明亮、整潔,與(yu)整體(ti)形象相符,那(nei)么燈(deng)光色彩的(de)(de)選擇也應(ying)該(gai)與(yu)整體(ti)色調保(bao)持(chi)一致(zhi),不(bu)宜使用過多的(de)(de)色彩,燈(deng)具造(zao)型(xing)方(fang)面也應(ying)以(yi)簡潔、大氣的(de)(de)造(zao)型(xing)為上。
甲級寫字樓
集團辦公樓
CBD寫字樓
2.1.1、 照明設計效果圖方案
Program display and optimization
2.2、方(fang)案(an)展(zhan)示與優化(hua)
2.2.1、 照明(ming)設(she)計方案匯(hui)報、展示
Technical design
三、技術設計
Lighting selection
3.1、照明燈具選型
色溫
防水級別
防眩光
燈(deng)具安裝(zhuang)節點
Lighting Design and Calculation
3.2、照明設計與計算
Lighting control and safety protection
3.3、照明控制與安(an)全(quan)防護
construction stage
四、施工階段
Design and implementation 4.1、設(she)計實施(shi)
4.1.1、設計效果交底設計意向; 亮度(du)分布;效果分級;設(she)計亮點(dian);
4.1.2、施工難點交底燈具器件交底; 燈具安裝(zhuang)交底;照(zhao)明控制(zhi)類型;使(shi)用與(yu)維護等(deng)控制(zhi)性要求。
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Lighting design results at the end
照明設計(ji)效果(guo)交底
不同的地域都存在不同的文化特征,這(zhe)樣(yang)差異性(xing)造成了歷史和生(sheng)活的多樣(yang)性(xing);每一(yi)個照明(ming)設(she)計都需要(yao)一(yi)個或幾個貫(guan)穿整個設(she)計過程(cheng)的中心思想,正是照明(ming)效果的展現。
4、讓甲方(fang)明確(que)設計意圖和技術(shu)水平。
設計(ji)效果(guo)交底:
設計(ji)交底目的:
1、讓(rang)施(shi)工人員知道所承擔工程任務的特(te)點、工藝,理解圖(tu)紙,有(you)計劃的施(shi)工;
2、讓建(jian)設單位(wei)明確設計意(yi)圖;
3、讓(rang)監(jian)理(li)(li)單位理(li)(li)解圖樣,并監(jian)督施(shi)工;
2、亮度分布; 5、燈(deng)具安裝;
3、效果分級; 6、照(zhao)明控(kong)制(zhi)系統。
Construction difficulties at the end
施工難點交底
Construction design
4.2、施(shi)工(gong)組織設計
施(shi)(shi)工(gong)組織設計(Construction organization plan )是(shi)用來指導(dao)施(shi)(shi)工(gong)項(xiang)目(mu)全過程(cheng)各項(xiang)活(huo)動(dong)的技術、經濟和組織的綜合(he)性文件(jian),是(shi)施(shi)(shi)工(gong)技術與(yu)施(shi)(shi)工(gong)項(xiang)目(mu)管(guan)理(li)有機(ji)結合(he)的產(chan)物(wu),它能保證(zheng)工(gong)程(cheng)開工(gong)后施(shi)(shi)工(gong)活(huo)動(dong)有序(xu)、高效(xiao)、科學合(he)理(li)地進行并安全施(shi)(shi)工(gong)。
4.2、施工組織設計(ji)
4.2.2、燈具安(an)裝要求
Completion acceptance and transfer
4.3、竣工驗收(shou)及移交
4.3.1、竣(jun)工(gong)圖冊
4.3.2、移交(jiao)及技術培訓(xun)
After-sales service
五(wu)、售后服務
Maintenance and security
5.1、維修保障
寫字樓是365天(tian)都(dou)(dou)要(yao)營業的(de),管理上要(yao)求(qiu)寫字樓照明晚上都(dou)(dou)能(neng)正常使用,以下的(de)措施,讓(rang)服務變為一種保障。
Maintenance services
5.2、維保服務